Тел.: +7 499 400 13 55
E-mail: contacts@pgo.ru
Деловой центр
Международная

Оценка инвестиционных проектов

Главная Услуги Оценка инвестиционных проектов
Нас уже выбрали:
Главмосстрой ФК Открытие Хорус Кэпитал

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки инвестиционных проектов. Среди крупных проектов нашей компании за последние годы можно выделить следующие:

  • В рамках сотрудничества с ЗАО «ХОРУС КЭПИТАЛ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов многофункциональных офисных центров (Луч, Фабрика Станиславского, Кругозор, Лефорт, Авион, Гамма).
  • В рамках сотрудничества с ФК «ОТКРЫТИЕ» нашей компанией выполнена оценка инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса Discovery Russian Realty Paveletskaya Project Ltd.
  • В рамках сотрудничества с ЗАО «РТМ Девелопмент» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов, как в Москве, так и в регионах РФ.
  • В рамках сотрудничества с ОАО «ГЛАВМОССТРОЙ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в г. Москва.
  • В рамках сотрудничества с ФСК «ЛИДЕР» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в Москве и Московской области.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Диапазон стоимости наших услуг достаточно велик. Мы оценивали инвестиционные проекты и за 50 000 и за 500 000 рублей. Все зависит от ряда важных факторов:

  • масштаба Вашего проекта;
  • наличия или отсутствия у Вас бизнес-плана или ТЭО по проекту;
  • наличия или отсутствия необходимости командировки;
  • специальных требований кредитной организации или аудиторов (если отчет пойдет в банк или на проверку аудиторам);
  • необходимости защиты отчета перед проверяющей структурой.

Какого-то унифицированного прайс-листа, как например, при оценке квартиры или нежилого помещения, на этот вид оценки не существует. Как велико разнообразие инвестиционных проектов: разработка месторождений, строительство многофункциональных комплексов, застройка жилого квартала, внедрение технологического комплекса на производстве, открытие торговой сети, организация гостиничного бизнеса, - так и вариантов стоимости услуг по оценке. Все зависит от сложности самого проекта и заданной глубины проработки вопроса.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Опять же таки в силу разнообразия возможных инвестиционных проектов, какого-то унифицированного перечня необходимых документов не существует. А если он и есть, то зачем Вам тратить свое время и собирать лишнее.

В принципе Вам надо знать ответы на следующие вопросы:

  • в чем заключается инвестиционный проект;
  • его основные технико-экономические показатели;
  • планируется ли привлечение заемных средств и на каких условиях;
  • планируемые сроки реализации проекта (календарный план, если есть).

После получения от Вас вводных данных мы составим перечень запрашиваемой документации под «конкретно Ваш инвестиционный проект».

3. Сколько может стоить инвестиционный проект «на вскидку»?

Профессионального ответа на этот вопрос не существует. Расчетная модель построения денежных потоков от реализации инвестиционного проекта создается индивидуально для каждого нового инвестиционного проекта. Не существует программных продуктов или наработок в Excel, которые позволили бы сделать квалифицированную прикидку. На конечный стоимостной результат влияет слишком много факторов:

  • рыночные показатели, которые требуют тщательного анализа;
  • финансово-экономические показатели, которые имеют постоянную динамику;
  • региональные факторы и факторы местоположения;
  • анализ конкурентной среды;
  • индивидуальные характеристики конкретного инвестиционного проекта.

Уважающий себя оценщик никогда не возьмется за «прикидку». Это трудоемкая работа, требующая высокой квалификации, опыта, знаний и временных затрат.

4. Сколько может по времени занять оценка инвестиционного проекта?

В среднем оценка инвестиционного проекта занимает от 1 до 4 рабочих недель. Все зависит от параметров сложности Вашего проекта.

Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 2-3 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию по проекту. Зачастую именно этот пункт негативно сказывается на сроках. Клиенту отчет нужен «еще вчера», а его бухгалтерия собирает документы несколько дней, а то и неделю.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию, второй анализирует рыночные данные, третий ведет расчет, четвертый начинает оформление частей отчета, пятый контролирует процесс). С командой в 3-5 человек реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (499) 400-13-55. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

09 февраля 2022
Управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки» Ирина Алексеевна Комар приняла участие в заседании Общественного Совета Центра общественных процедур «Защита бизнеса».

В ходе заседания были рассмотрены некоторые обращения, также были подведены итоги работы в 2021 году, и прошло награждение экспертов.

Очень было приятно получить благодарность из рук уважаемых Татьяны Минеевой и Сергея Таута.

Готова и далее быть полезной и оказывать экспертные услуги ЦОП «Защита бизнеса» в рамках моих компетенций по оценке и финансово-экономической экспертизе, например:
- выявление признаков преднамеренного банкротства
- оценка рыночной стоимости активов и бизнеса и анализ сделок на соответствие рыночным условиям
- расчёт размера убытков при субсидиарный ответственности.

Отрадно было слышать о победах, которые удалось достигнуть и об успешных кейсах реальной помощи предпринимателям, в том числе по делам об уголовном преследовании.

Рада быть частью такой профессиональной команды!

21 января 2022
Исаева Анна Юрьевна переизбрана на должность генерального директора ООО «Профессиональная Группа Оценки» на 3 года.

За прошедшие 3 года руководства компанией Анна достигла многих побед!

1. Удержала лидирующее положение на рынке оценки (3 года подряд в топ-15 оценочных компаний России, имеющих наиболее высокий деловой потенциал: 6, 8 и 12 места).
2. Открыла головной офис в Москва-Сити и обособленное подразделение в Санкт-Петербурге.
3. Продолжила и укрепила успешное партненство с крупнейшими потребителями оценочных услуг (Сбербанк, Банк Траст, ГК АСВ, ГК Росатом, ЮниКредит банк, МКБ, Промсвязьбанк и другие).
4. 3 года сотрудники компании представляли оценочное сообщество в Совете по оценочной деятельности Минэкономразвития России и рабочих органах Совета (апелляционный орган, рабочий орган по стандартам оценочной деятельности).
5. На базе головного офиса ПГО открыта приёмная Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве и ведётся общественная работа.

Поздравляем Анну и гордимся, что она является частью команды ПГО!



Все новости