Тел.: +7 499 400 13 55
E-mail: contacts@pgo.ru
Деловой центр
Международная

Оценка инвестиционных проектов

Главная Услуги Оценка инвестиционных проектов
Нас уже выбрали:
Главмосстрой ФК Открытие Хорус Кэпитал

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки инвестиционных проектов. Среди крупных проектов нашей компании за последние годы можно выделить следующие:

  • В рамках сотрудничества с ЗАО «ХОРУС КЭПИТАЛ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов многофункциональных офисных центров (Луч, Фабрика Станиславского, Кругозор, Лефорт, Авион, Гамма).
  • В рамках сотрудничества с ФК «ОТКРЫТИЕ» нашей компанией выполнена оценка инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса Discovery Russian Realty Paveletskaya Project Ltd.
  • В рамках сотрудничества с ЗАО «РТМ Девелопмент» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов, как в Москве, так и в регионах РФ.
  • В рамках сотрудничества с ОАО «ГЛАВМОССТРОЙ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в г. Москва.
  • В рамках сотрудничества с ФСК «ЛИДЕР» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в Москве и Московской области.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Диапазон стоимости наших услуг достаточно велик. Мы оценивали инвестиционные проекты и за 50 000 и за 500 000 рублей. Все зависит от ряда важных факторов:

  • масштаба Вашего проекта;
  • наличия или отсутствия у Вас бизнес-плана или ТЭО по проекту;
  • наличия или отсутствия необходимости командировки;
  • специальных требований кредитной организации или аудиторов (если отчет пойдет в банк или на проверку аудиторам);
  • необходимости защиты отчета перед проверяющей структурой.

Какого-то унифицированного прайс-листа, как например, при оценке квартиры или нежилого помещения, на этот вид оценки не существует. Как велико разнообразие инвестиционных проектов: разработка месторождений, строительство многофункциональных комплексов, застройка жилого квартала, внедрение технологического комплекса на производстве, открытие торговой сети, организация гостиничного бизнеса, - так и вариантов стоимости услуг по оценке. Все зависит от сложности самого проекта и заданной глубины проработки вопроса.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Опять же таки в силу разнообразия возможных инвестиционных проектов, какого-то унифицированного перечня необходимых документов не существует. А если он и есть, то зачем Вам тратить свое время и собирать лишнее.

В принципе Вам надо знать ответы на следующие вопросы:

  • в чем заключается инвестиционный проект;
  • его основные технико-экономические показатели;
  • планируется ли привлечение заемных средств и на каких условиях;
  • планируемые сроки реализации проекта (календарный план, если есть).

После получения от Вас вводных данных мы составим перечень запрашиваемой документации под «конкретно Ваш инвестиционный проект».

3. Сколько может стоить инвестиционный проект «на вскидку»?

Профессионального ответа на этот вопрос не существует. Расчетная модель построения денежных потоков от реализации инвестиционного проекта создается индивидуально для каждого нового инвестиционного проекта. Не существует программных продуктов или наработок в Excel, которые позволили бы сделать квалифицированную прикидку. На конечный стоимостной результат влияет слишком много факторов:

  • рыночные показатели, которые требуют тщательного анализа;
  • финансово-экономические показатели, которые имеют постоянную динамику;
  • региональные факторы и факторы местоположения;
  • анализ конкурентной среды;
  • индивидуальные характеристики конкретного инвестиционного проекта.

Уважающий себя оценщик никогда не возьмется за «прикидку». Это трудоемкая работа, требующая высокой квалификации, опыта, знаний и временных затрат.

4. Сколько может по времени занять оценка инвестиционного проекта?

В среднем оценка инвестиционного проекта занимает от 1 до 4 рабочих недель. Все зависит от параметров сложности Вашего проекта.

Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 2-3 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию по проекту. Зачастую именно этот пункт негативно сказывается на сроках. Клиенту отчет нужен «еще вчера», а его бухгалтерия собирает документы несколько дней, а то и неделю.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию, второй анализирует рыночные данные, третий ведет расчет, четвертый начинает оформление частей отчета, пятый контролирует процесс). С командой в 3-5 человек реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (499) 400-13-55. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

03 декабря 2019
Коллеги, приглашаем Вас принять участие в VI Всероссийском форуме оценщиков, который состоится 10 декабря 2019 года в Конгресс-центре Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова.

Форум 2019 года - первый форум, который организован Национальным Объединением СРО оценщиков «Союз СОО». Он будет посвящен перспективам и трендам развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Особое внимание будет уделено обсуждению промежуточных результатов апробации рабочего органа по рассмотрению апелляций в Совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, а также планируемых поправок в законодательство оценочной отрасли.

ООО «Профессиональная Группа Оценки» выступает партнером мероприятия.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке: http://www.форумоценщиков.рф.

Скачать программу Форума

02 декабря 2019
Управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки» Ирина Алексеевна Комар приняла участие в работе круглого стола на тему «Проведение государственной кадастровой оценки: действующие нормы и перспективы развития», который состоялся на площадке Деловая Россия при организации Комитета «Деловой России» по земельно-имущественным отношениям и девелопменту, Комитета «Деловой России» по финансовым услугам совместно с Комитетом по развитию рынка недвижимости Московского регионального отделения «Деловой России».

01 ноября 2019
Уважаемые клиенты и партнеры!

Уведомляем Вас, что наша компания ООО «Профессиональная Группа Оценки» с 01.11.2019 г. открывает головной офис в Москва-Сити по адресу: Пресненская набережная 12, Башня «Федерация.Восток», 31 этаж, офис 1.

С 02.11.2019 также заработает новый офисный телефон для связи с сотрудниками компании +7(499)400-13-55.

18 октября 2019
ФАУ «РосКапСтрой» и ООО «Профессиональная группа оценки» будут сотрудничать в сфере определения стоимости инвестиционных проектов

17 октября 2019 г. состоялось подписание соглашения о сотрудничестве и взаимодействии между ФАУ «РосКапСтрой» и ООО «Профессиональная группа оценки». ООО «Профессиональная Группа Оценки» основано в 2004 году профессиональными оценщиками, имеющими огромный опыт работы в оценке всех видов собственности для крупнейших государственных и частных структур России. Вот уже пять лет компания входит в список крупнейших компаний, работающих на российском рынке оценки.

«Для осуществления функций технического заказчика нам необходимы высокопрофессиональные партнеры в сфере оценочной деятельности. Общество «Профессиональная группа оценки» зарекомендовала себя на рынке оценочных услуг как компания с безупречной профессиональной репутацией. Мы рассчитываем на долгосрочное и плодотворное сотрудничество», - отметила директор ФАУ «РосКапСтрой» Юлия Максимова.

Основными направлениями сотрудничества станут экспертная, информационно-консультационная и образовательная деятельности, а также деятельность в сфере определения стоимости строительно-монтажных и отделочных работ, инвестиционных проектов, объектов недвижимости. Взаимодействие также будет направлено на повышение профессиональных знаний специалистов в сфере градостроительства, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

roskapstroy.ru

Все новости