Тел.: +7 499 400 13 55
E-mail: contacts@pgo.ru
Деловой центр
Международная

Оценка инвестиционных проектов

Главная Услуги Оценка инвестиционных проектов
Нас уже выбрали:
Главмосстрой ФК Открытие Хорус Кэпитал

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки инвестиционных проектов. Среди крупных проектов нашей компании за последние годы можно выделить следующие:

  • В рамках сотрудничества с ЗАО «ХОРУС КЭПИТАЛ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов многофункциональных офисных центров (Луч, Фабрика Станиславского, Кругозор, Лефорт, Авион, Гамма).
  • В рамках сотрудничества с ФК «ОТКРЫТИЕ» нашей компанией выполнена оценка инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса Discovery Russian Realty Paveletskaya Project Ltd.
  • В рамках сотрудничества с ЗАО «РТМ Девелопмент» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов, как в Москве, так и в регионах РФ.
  • В рамках сотрудничества с ОАО «ГЛАВМОССТРОЙ» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в г. Москва.
  • В рамках сотрудничества с ФСК «ЛИДЕР» нашей компанией выполнена оценка ряда инвестиционных проектов строительства в Москве и Московской области.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Диапазон стоимости наших услуг достаточно велик. Мы оценивали инвестиционные проекты и за 50 000 и за 500 000 рублей. Все зависит от ряда важных факторов:

  • масштаба Вашего проекта;
  • наличия или отсутствия у Вас бизнес-плана или ТЭО по проекту;
  • наличия или отсутствия необходимости командировки;
  • специальных требований кредитной организации или аудиторов (если отчет пойдет в банк или на проверку аудиторам);
  • необходимости защиты отчета перед проверяющей структурой.

Какого-то унифицированного прайс-листа, как например, при оценке квартиры или нежилого помещения, на этот вид оценки не существует. Как велико разнообразие инвестиционных проектов: разработка месторождений, строительство многофункциональных комплексов, застройка жилого квартала, внедрение технологического комплекса на производстве, открытие торговой сети, организация гостиничного бизнеса, - так и вариантов стоимости услуг по оценке. Все зависит от сложности самого проекта и заданной глубины проработки вопроса.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Опять же таки в силу разнообразия возможных инвестиционных проектов, какого-то унифицированного перечня необходимых документов не существует. А если он и есть, то зачем Вам тратить свое время и собирать лишнее.

В принципе Вам надо знать ответы на следующие вопросы:

  • в чем заключается инвестиционный проект;
  • его основные технико-экономические показатели;
  • планируется ли привлечение заемных средств и на каких условиях;
  • планируемые сроки реализации проекта (календарный план, если есть).

После получения от Вас вводных данных мы составим перечень запрашиваемой документации под «конкретно Ваш инвестиционный проект».

3. Сколько может стоить инвестиционный проект «на вскидку»?

Профессионального ответа на этот вопрос не существует. Расчетная модель построения денежных потоков от реализации инвестиционного проекта создается индивидуально для каждого нового инвестиционного проекта. Не существует программных продуктов или наработок в Excel, которые позволили бы сделать квалифицированную прикидку. На конечный стоимостной результат влияет слишком много факторов:

  • рыночные показатели, которые требуют тщательного анализа;
  • финансово-экономические показатели, которые имеют постоянную динамику;
  • региональные факторы и факторы местоположения;
  • анализ конкурентной среды;
  • индивидуальные характеристики конкретного инвестиционного проекта.

Уважающий себя оценщик никогда не возьмется за «прикидку». Это трудоемкая работа, требующая высокой квалификации, опыта, знаний и временных затрат.

4. Сколько может по времени занять оценка инвестиционного проекта?

В среднем оценка инвестиционного проекта занимает от 1 до 4 рабочих недель. Все зависит от параметров сложности Вашего проекта.

Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 2-3 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию по проекту. Зачастую именно этот пункт негативно сказывается на сроках. Клиенту отчет нужен «еще вчера», а его бухгалтерия собирает документы несколько дней, а то и неделю.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию, второй анализирует рыночные данные, третий ведет расчет, четвертый начинает оформление частей отчета, пятый контролирует процесс). С командой в 3-5 человек реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (499) 400-13-55. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

31 августа 2021
Газета Коммерсантъ опубликовала ежегодный рейтинг наиболее крупных оценочных компаний (рейтинг по выручке).

ООО «Профессиональная Группа Оценки» заняла следующие места:
- в топ 100 в России по выручке от оценочной деятельности.
- в топ 50 в ЦФО по выручке от оценочной деятельности.
- топ 20 (20 место) по оценке НМА в России.
- топ 20 (11 место) по оценке инвестиционных проектов в России.

На первой полосе тематического приложения с рейтингом - статья «Год больших надежд» с комментариями управляющего партнера ООО «Профессиональная Группа Оценки» Ирины Комар.

Далее опубликован раздел «Лучшие в оценке» с победой нашей компании в номинации «Профессионализм и опыт команды».

Далее статья Вартана Ханферяна (RAEX) «Пандемия занизила оценку» также с комментариями Ирины Комар.

В целом, учитывая пандемию короновируса, мы положительно оцениваем итоги рейтинга, и ждём рэнкинг делового потенциала оценочных компаний, который выйдет в сентябре и будет подготовлен также аналитической компанией RAEX.

15 июля 2021
Профессиональная Группа Оценки - ЛИДЕР ОЦЕНКИ 2020!

Наша компания приняла участие в Общероссийском конкурсе общественного признания «ЛИДЕРЫ ОЦЕНКИ», и нами получен диплом победителя в номинации «Профессионализм и опыт команды»!

06 июля 2021
ООО «Профессиональная Группа Оценки» - партнёр РУДН!

Позвольте представить Вашему вниманию магистерскую программу «Девелопмент и управление недвижимостью» Высшей школы промышленной политики и предпринимательства РУДН, где с сентября 2021 года будет преподавать дисциплину «Оценка недвижимости» управляющий партнёр ООО «Профессиональная Группа Оценки» Ирина Комар.

Программа ориентирована на подготовку профессиональных девелоперов и управленцев по развитию территорий и представляет собой авторский практический курс, основанный на реальных бизнес-кейсах. Подробнее о программе

01 июля 2021
Сегодня состоялось торжественное открытие Общественной приёмной Уполномоченного по защите прав предпринимателей в городе Москве.

Специализация Приемной — вопросы оценочной деятельности и судебной экспертизы.

В открытии приняли участие бизнес омбудсмен Москвы Татьяна Минеева, заместитель префекта Центрального административного округа города Москвы Артур Никитюк, Общественный уполномоченный Константин Коновалов, представители оценочного бизнеса и экспертизы и аппарата Уполномоченного.

Руководителем Общественной приемной назначена Ирина Комар, эксперт pro bono, управляющий партнер ООО «Профессиональная Группа Оценки».

Рынок оценки и экспертизы не стоит на месте. Услуги, связанные с оценкой и судебной экспертизой, требуют высокой квалификации экспертов и сильных компетенций.

Планируем, что в новой приемной представители бизнес-сообщества смогут получать прямую высококвалифицированную юридическую и экспертную поддержку от участников экосистемы Уполномоченного, а также смогут повысить свою правовую грамотность.

Точка защиты бизнеса на карте Москвы:
Пресненская набережная, 12, башня «Федерация Восток», этаж 31, офис D
Телефон: 8 499 400 1355
E-mail: i.komar@pgo.ru

Все новости