Тел.: +7 499 400 13 55
E-mail: contacts@pgo.ru
Деловой центр
Международная

Оценка жилой недвижимости

Главная Услуги Оценка жилой недвижимости
Нас рекомендует:
Банки партнеры:
АИЖК Сбербанк России ОТП Банк КБ Москоммерцбанк КБ Москоммерцбанк КБ Москоммерцбанк

В настоящий момент по программам ипотечного кредитования мы работаем со следующими партнерами:

ОАО АКБ Связь-Банк (Группа Внешэкономбанка) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)ОАО «Сбербанк России»ОАО Сбербанк РоссииЗАО КБ «ДельтаКредит»ФК «УРАЛСИБ»КБ «Москоммерцбанк»АКБ «Мосстройэкономбанк» ЗАОДельта КредитОАО АКБ «Еврофинанс Моснаpбанк»ОАО АКБ «Трансстройбанк»КБ «НАЦБИЗНЕСБАНК» (ООО)БАНК ИТБ (ОАО)ОАО «РОСТБАНК»АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО)ООО КБ "ОПМ-Банк"ЗАО КБ «Мираф-Банк»КБ «ГЕНБАНК»Банк «СОФРИНО»ЗАО «СтарБанк»ОАО АКБ «Русский Земельный Банк»ОАО «Центральная ипотечная компания»КБ «Альта-Банк» (ЗАО)

У наших специалистов огромный многолетний опыт оценки жилой недвижимости (квартир, коттеджей, земельных участков, таун-хаусов). Среди проектов нашей компании за последние несколько лет можно выделить следующие:

  • В рамках работы по программе ипотечного кредитования по стандартам АИЖК нашей компанией выполнено более 1000 отчетов об оценке.
  • В рамках сотрудничества с ЦЕНТРАЛЬНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КОМПАНИЕЙ начиная с 2004 года по н.в. нашей компанией выполнено более 1000 отчетов об оценке для целей ипотеки, в том числе для банка ГАЗПРОМБАНК-ИПОТЕКА.
  • В рамках сотрудничества с ИНВЕСТСБЕРБАНКОМ в 2006 году нашей компанией выполнено более 100 отчетов об оценке для целей ипотеки.
  • В рамках сотрудничества с МОССТРОЙЭКОНОМБАНКОМ с 2006 года по н.в. нашей компанией выполнено более 50 отчетов об оценке для целей ипотеки.
  • В рамках сотрудничества с ГЛАВСТРОЕМ нашей компанией выполнена оценка 160 квартир.
  • В рамках сотрудничества с БАСТИОН-ДЕВЕЛОПМЕНТ нашей компанией выполнена оценка 190 квартир.
  • И многие другие проекты.

Наших потенциальных клиентов, посещающих этот раздел, в основном интересуют вот эти вопросы:

1. От чего будет зависеть стоимость услуг по оценке?

Стоимость услуг по оценке квартир и коттеджей зависит от ряда факторов:

  • сроков, в которые необходимо провести оценку;
  • местоположения объекта: Москва, ближнее Подмосковье, дальнее Подмосковье;
  • типа жилья: стандартное, элитное.
  • целей оценки;
  • банка, в который идет отчет (если это ипотечная сделка).

Для вашего удобства мы разработали различные варианты и тарифы:

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ Оценка в целях ипотеки Оценка для суда (раздел имущества, проч.) Оценка для вступления в наследство, для нотариуса и прочих целей Экспертиза стоимости
Стоимость услуг по оценке Согласно тарифной политике банка, в который идет отчет Москва - 4500 р.,
МО – 5000 р.
2500 р. 1000 р.
Срок выполнения оценки 3 дня (возможна экспресс-оценка*
за 1 день)
3 дня 2 дня 1 день
Выезд специалиста на осмотр Включен в стоимость Фотографии предоставляются самостоятельно или выезд оплачивается дополнительно:
Москва - 500 р.,
МО - 1000 р.
Не требуется. Фотографии предоставляются самостоятельно, по желанию
Вид получаемого документа Отчет об оценке Экспертное заключение на 1 листе
Доставка Доставка Отчета в банк осуществляется курьером компании бесплатно Забираете самостоятельно в нашем офисе.
Стоимость курьерской доставки по Москве - 300 р.

* В случае необходимости оперативного решения Вашего вопроса с оценкой просьба звонить напрямую в отдел оценки жилой недвижимости по тел. +7 (916) 622-36-55.

Вы можете задаться вопросом, как выбор банка влияет на стоимость услуг по оценке. Дело в том, что у всех банков разные требования к отчету, у кого-то они менее строгие, у кого-то более. Ряд банков устраивает отчет об оценке, выполненный по стандартам АИЖК, это порядка 50 страниц. У некоторых крупных банков есть собственные стандарты оценки. С учетом их выполнения объем отчета может достигать 70-80 страниц. Но только при учете выполнения стандартов банка, отчет пройдет проверку и будет годен для ипотечной сделки. Для одних банков требуется 2 экземпляра отчета, для других 3. И таких отличий очень много.

ОЦЕНКА ДАЧИ / КОТТЕДЖА Оценка в целях ипотеки Оценка для суда (раздел имущества, проч.) Оценка для вступления в наследство, для нотариуса и прочих целей Экспертиза стоимости
Стоимость услуг по оценке Согласно тарифной политике банка, в который идет отчет 15 000 руб. (эконом)
20 000 руб. (бизнес-класс)
от 25 000 руб. (элитный)
15 000 р. 3 000 - 5 000 р.
Срок выполнения оценки 5 дней
(возможна экспресс-оценка* за 1-2 дня)
5 дней 3 дня 1 - 2 дня
Выезд специалиста на осмотр Включен в стоимость Фотографии предоставляются самостоятельно или выезд оплачивается дополнительно:
1000 руб. – ближнее Подмосковье,
1500 руб. - дальнее Подмосковье.
Не требуется. Фотографии предоставляются самостоятельно, по желанию
Вид получаемого документа Отчет об оценке Экспертное заключение на 1 листе
Доставка Доставка Отчета в банк осуществляется курьером компании бесплатно Забираете самостоятельно в нашем офисе.
Стоимость курьерской доставки по Москве - 300 р.

* В случае необходимости оперативного решения Вашего вопроса с оценкой просьба звонить напрямую в отдел оценки жилой недвижимости по тел. +7 (916) 622-36-55.

2. Какие документы Вам надо собрать?

Для оценки КВАРТИРЫ:

Обязательные документы:

  • паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
  • правоустанавливающий документ (свидетельство о регистрации права, либо документ о приватизации, иной документ в Вашем случае). В случае отсутствия правоустанавливающего документа предоставляется выписка из ЕГРП о собственниках имущества;
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация.

Дополнительно:

  • Если цель оценки вступление в наследство, необходимо также предоставить копию свидетельства о смерти собственника.
  • Если цель оценки ипотека, необходимо также предоставить паспорт собственника (копия первой страницы и прописки) и паспорт заемщика (копия первой страницы и прописки).
  • Мы можем попросить Вас заполнить анкету, разработанную по нашим стандартам.

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.

Для оценки ДАЧИ/КОТТЕДЖА:

Обязательные документы:

  • паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
  • правоустанавливающий документ на дом;
  • документы БТИ: кадастровый или технический паспорт, поэтажный план, экспликация;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка.

Дополнительно:

  • Если цель оценки вступление в наследство, необходимо также предоставить копию свидетельства о смерти собственника.
  • Если цель оценки ипотека, необходимо также предоставить паспорт собственника (копия первой страницы и прописки) и паспорт заемщика (копия первой страницы и прописки).
  • Мы можем попросить Вас заполнить анкету, разработанную по нашим стандартам.

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.

3. Сколько может стоить Ваш объект «на вскидку»?

Мы не даем бесплатных консультаций. Если Вам не нужен отчет об оценке, который является документом, имеющим юридическую силу, Вы можете заказать у нас экспертное заключение.

4. Можно ли заказать срочную оценку?

В среднем оценка жилой недвижимости занимает от 3 рабочих дней. Обращаем Ваше внимание на то, что если у Вас «горят сроки» и Вам надо получить отчет об оценке за 1-2 дня, это возможно при соблюдении ряда моментов:

  1. Вы оперативно предоставляете информацию.
  2. Мы подключаем к оценке нескольких специалистов (один собирает и обрабатывает информацию и анализирует рыночные данные, второй ведет расчет, третий начинает оформление отчета). С командой в 2-3 человека реально выполнить работу в очень сжатые сроки, но и оплачивается такая работа обычно с повышающим коэффициентом 1,5-2.

5. По любому интересующему Вас вопросу Вы можете обратиться к нам по телефону

+7 (499) 400-13-55. Наши менеджеры с удовольствием Вас проконсультируют.

Последние новости

16 января 2020
В издательстве СПбГЭУ вышла коллективная монография по оценочной деятельности. Среди авторов - директор по развитию ООО «Профессиональная Группа Оценки» в СЗФО Киршина Наталья.

Монография находится в открытом доступе https://elibrary.ru/ (требуется регистрация).

Коллективная монография имеет научно-практическую направленность, она написана в соавторстве преподавателей СПбГЭУ и ведущих оценщиков Санкт-Петербурга.

Авторы постарались осветить всю многогранность оценочной деятельности. Поскольку профессиональная оценка нуждается в авторитетных саморегулируемых организациях, способных помогать, поддерживать своих членов и обеспечивать контроль за их деятельностью, в монографии рассматривается опыт профессиональных сообществ оценщиков за рубежом и его применимость в российских условиях.

К общим проблемам оценки, которые затрагивают область оценки всех видов активов, авторы отнесли и вопросы определения интервала оценки, определение которого зафиксировано в федеральных стандартах оценки.

Перед оценочным сообществом стоит задача формирования единой методологической базы оценочной деятельности, этой цели также служит монография, в которой исследуются методические вопросы оценки различных активов: недвижимости, движимого имущества, нематериальных активов и в целом предприятия (бизнеса).

24 декабря 2019
Наша компания прошла аккредитацию и получила Свидетельство, выданное Межрегиональной саморегулируемой организацией профессиональных арбитражных управляющих в том, что ООО "Профессиональная Группа Оценки" аккредитована при МСО ПАУ в качестве лица, осуществляющего оценочную деятельность..

10 декабря 2019
10 декабря на площадке РЭУ им. Г. В. Плеханов прошел VI Всероссийский оценочный форум.

Ежегодный форум оценщиков собирает сотни участников со всей территории России: оценщиков, потребителей оценочных услуг, представителей профильных органов государственной власти и структур, представителей смежных сфер деятельности и СМИ. На мероприятии выстраивается дискуссия по наиболее чувствительным проблемам профессиональной оценочной деятельности. Диалог Оценщиков с представителями профильных органов государственной власти и структур способствует эффективному законотворчеству и правоприменительной практике в соответствующей сфере.

Форум 2019 года был посвящен перспективам и трендам развития оценочной деятельности в Российской Федерации.

ООО «Профессиональная Группа Оценки» выступило партнером мероприятия, а заместитель генерального директора компании Ирина Алексеевна Комар выступила с докладом в сессии «Кадастровая оценка и судебно-оценочная экспертиза».

03 декабря 2019
Коллеги, приглашаем Вас принять участие в VI Всероссийском форуме оценщиков, который состоится 10 декабря 2019 года в Конгресс-центре Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова.

Форум 2019 года - первый форум, который организован Национальным Объединением СРО оценщиков «Союз СОО». Он будет посвящен перспективам и трендам развития оценочной деятельности в Российской Федерации. Особое внимание будет уделено обсуждению промежуточных результатов апробации рабочего органа по рассмотрению апелляций в Совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, а также планируемых поправок в законодательство оценочной отрасли.

ООО «Профессиональная Группа Оценки» выступает партнером мероприятия.

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке: http://www.форумоценщиков.рф.

Скачать программу Форума

Все новости